第二百零五条

本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。

本条主旨

本条是关于物权编调整对象的规定。

相关条文

本条系变通《物权法》第2条第1款关于“因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法”的规定而来。

与之相关的规定，如《物权编司法解释（一）》第1条规定：“因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。”

理解与适用

本条所谓“物的归属”，望文生义，就是物归属于谁。出于物权法的目的及功能，以及物权法与其他法律部门的分工，“物的归属”层面的“物”，限于有体物，如一个苹果、一台电脑、一宗土地、一栋大楼，均属此类。如此，所谓“物的归属”，描述的是有体物归属于谁的关系，或曰有体物这个所有物与其主人之间的关系，所有物归属于所有权人之间的关系。

在民法上，物分为有体物和无体物。所谓无体物，如股票、债券、仓单、提单、债权、建设用地使用权、土地经营权、著作权、专利权、商标权等。无体物也有“归属”的问题，特别是人们的日常用语中有A专利属于张三，B股权归李四所有，等等。不过，用确切的法律用语来表达其法律意思，所谓A专利属于张三，是指A专利由张三享有专利权，而不是张三享有A专利的所有权；B股权归李四所有，是指B股权的股权人为李四，而不是李四享有B股权的所有权。抽象地说，有体物的归属，由所有权关系来表达；至于无体物的“归属”，不用所有权关系来描述，而是形成相应法律上的相应关系，如张三是A专利的专利权人，李四是B股权的股权人，王五是C著作的著作权人，等等。如果采用类比的方法，不用所有权来表述B股权、A专利权、C著作权，而是径直称作股权、专利权、著作权，不但股权、专利权、著作权等概念能够起到有体物所有权概念那样的作用，而且还发挥着所有权不具备的功能。这样设计、分工所有权与知识产权、股权等民事权利，最大的优点是法律适用具有层次性，效果理想。例如，遇到A专利的问题，首先适用专利法，其次是知识产权法的总则，最后是民法的相应规定。不得颠倒适用法律的顺序，以免酿成不当后果。

所谓“物的利用”，可有两个视角的观察和描述，一个视角是物的所有权人利用该物，另一个视角是他物权人利用其物。

按照前一个视角，所有权人按照该物的性能和用途使用该物，属之，这是狭义的利用，系物权关系中的使用权能；所有权人把该物消耗掉，也属于《民法典》第205条所谓的利用，这是广义的利用，系物权关系中的（事实上的）处分权能；所有权人以该物设立抵押权或质权，还同样属于《民法典》第205条所谓的利用，也是广义的利用，系物权关系中的（法律上的）处分权能；甚至于所有权人把其物抛弃，同样属于《民法典》第205条所谓的利用，也是广义的利用。

依据后一个视角，即他物权人利用物的视角。此处之“物”，有体物固然属之，就是有关的权利等无体物也在其列。例如，A宗地的所有权人（国家）授权甲国有土地资源管理局，将A宗地上的B国有建设用地使用权出让给乙。这是前一个视角下的利用。乙利用B国有建设用地使用权建造C大楼，这是后一个视角下的利用，是他物权人在利用物。不仅如此，乙把B国有建设用地使用权抵押给丙银行，或是同意丁就B国有建设用地享有地役权等，也都是在利用“物”，甚至于乙抛弃B国有建设用地使用权，还是在利用该“物”，只不过，于此场合的利用之“物”，不再是有体物，而是无体物。

总而言之，某特定物归属于某特定的所有权人，且必定是某特定的有体物归属于某特定的所有权人，属于《民法典》第205条所谓“物的归属”，由物权编调整；所有权人利用其物，包括自己使用、处分甚至抛弃，也包括以其物创设他物权，属于《民法典》第205条所谓“物的利用”，也由物权编调整；他物权人使用他物权的标的物，属于《民法典》第205条所谓“物的利用”，由物权编调整；他物权人以其他物权设立地役权、抵押权或质权甚至抛弃他物权，同样属于《民法典》第205条所谓“物的利用”，还由物权编调整。